1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
24.9万円/㎡
前年比-8.6%
岡崎市
26.9万円/㎡
前年比-0.6%
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ARIA32レジデンス
愛知県岡崎市竜美新町
名鉄名古屋本線 / 男川駅 徒歩3分
1995年築 / 8階建 / 46戸 / RC造
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8階 / 75㎡の場合
相場
1,293万円
17.2万円/㎡
700
1,095
1,490
1,885
AI査定結果
推定相場価格
1,293万円
17.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,095万円〜1,490万円
14.6万円/㎡〜19.9万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
9.0%
最終更新日: 2025年11月30日
ARIA32レジデンス
1,080万円（14.4万円/㎡）/ 8階 / 75㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は16.89万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/04 | 1,080万円 | 14.4万円 | 8階 | 75㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/13 | 1,480万円 | 18.8万円 | 2階 | 78.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 1,180万円 | 15.7万円 | 8階 | 75㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 1,150万円 | 15.3万円 | 7階 | 75㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 1,590万円 | 20.2万円 | 2階 | 78.77㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は15万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/04 | ARIA32レジデンス 岡崎市竜美新町 | 男川駅3分 | 1,080万円 | 14.4万円 | 75㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/02 | ロイヤルマンション大樹寺 岡崎市薮田二丁目 | 大門駅12分 | 1,590万円 | 17.6万円 | 90.47㎡ | 3LDK+S | 1階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 26戸 | RC |
| 2025/09/03 | 上里ハイメゾン 岡崎市上里一丁目 | 大門駅28分 | 790万円 | 11.3万円 | 70.22㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 10戸 | RC |
| 2024/08/30 | ハートヒルズ上里 岡崎市上里二丁目 | 大門駅14分 | 1,580万円 | 17.4万円 | 90.68㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/27 | ユニオンハイツ日名 岡崎市日名西町 | 北岡崎駅11分 | 1,180万円 | 13.4万円 | 87.75㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2023/10/12 | サンアメニティ寿 岡崎市寿町 | 大門駅24分 | 1,000万円 | 13.8万円 | 72.56㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/01 | レインボー葵 岡崎市葵町 | 北岡崎駅7分 | 1,280万円 | 17.9万円 | 71.67㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 62戸 | RC |
| 2024/10/02 | アーバンヒル葵 岡崎市葵町 | 北岡崎駅6分 | 1,080万円 | 12.7万円 | 85.11㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/19 | サンシティパークサイド広幡 岡崎市広幡町 | 北岡崎駅8分 | 1,380万円 | 16.4万円 | 84.17㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2025/10/25 | サンアメニティキャッスル岡崎パークタワー 岡崎市康生町 | 東岡崎駅11分 | 790万円 | 12.7万円 | 62.43㎡ | 2LDK | 4階 / 16階建 | 南西 | 1996年 | 89戸 | SRC |
| 2025/04/21 | サンシティパークサイド六名 岡崎市六名新町 | 六名駅6分 | 1,130万円 | 13.2万円 | 85.36㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 10戸 | RC |
| 2025/04/12 | ユーハウス岡崎 岡崎市稲熊町 | 北岡崎駅26分 | 1,280万円 | 15.3万円 | 83.83㎡ | 4LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 50戸 | RC |
| 2024/06/16 | 竜美丘パーク・ホームズ 岡崎市大西一丁目 | 男川駅11分 | 1,480万円 | 16.9万円 | 87.7㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2025/10/17 | サンシティ竜美ケ丘2 岡崎市大西一丁目 | 男川駅11分 | 1,280万円 | 14.6万円 | 87.96㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/13 | アリア21レジデンス 岡崎市大西二丁目 | 男川駅8分 | 1,440万円 | 17.1万円 | 84㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/23 | ARIA11レジデンス 岡崎市竜美東三丁目 | 東岡崎駅5分 | 980万円 | 14.0万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 10戸 | RC |
| 2024/05/29 | アリア11レジデンス 岡崎市竜美東三丁目 | 男川駅5分 | 980万円 | 14.0万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 10戸 | RC |
| 2024/02/21 | ARIA33 岡崎市竜美新町 | 男川駅3分 | 1,180万円 | 17.5万円 | 67.28㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 1996年 | 52戸 | SRC |
| 2024/06/03 | アリア32レジデンス 岡崎市竜美新町 | 男川駅3分 | 1,080万円 | 14.4万円 | 75㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で8.6%下落、岡崎市では0.6%下落しています。